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Certification des bâtiments pour une construction durable

Les exigences environnementales pour un bâtiment sont élevées : il est important de réaliser des économies d'énergie maximales afin d'améliorer l'équilibre énergétique global du bâtiment. Un certain nombre de systèmes de certification peuvent vous certifier ces objectifs. Cependant, les potentiels d'économie d'énergie qui peuvent être atteints par l'automatisation du bâtiment ne sont pas suffisamment pris en compte dans ces systèmes. Le système « eu.bac » conclut maintenant cet écart

Les avantages d'un bâtiment certifié :

Sécuriser et augmenter la valeur marchande de votre immeuble
Avantages concurrentiels sur le marché immobilier grâce à une certification significative et à des écobilans détaillés
Durabilité écologique et efficacité à long terme grâce à des considérations liées au cycle de vie
Protection contre les coûts indirects potentiels grâce à des concepts de construction écologique neutres en CO₂
Contrôle spécial pour l'obtention de la qualité de construction souhaitée et des résultats d'exploitation
Optimisation du fonctionnement du bâtiment et réduction des coûts d'exploitation
Optimisation de portefeuille grâce à des approches allégées en matière d'énergie et de durabilité

De nombreux systèmes d'évaluation différents pour la certification des bâtiments

Afin de planifier les bâtiments de manière durable et de les décrire et les évaluer en termes d'aspects écologiques, économiques et sociaux, des outils et des aides sont nécessaires pour refléter le cycle de vie complet d'un bien immobilier et rendre disponible l'information pertinente dans le processus de planification. Ces dernières années, un grand nombre de ces outils ont été développés au niveau international pour l'évaluation de la durabilité des bâtiments et des produits de construction. La plupart des anciens labels d'approbation ont été développés spécifiquement pour les besoins des nations individuelles et se réfèrent à leurs conditions de départ climatiques, culturelles et légales.

Pourquoi la certification ?
La construction durable poursuit l'objectif de minimiser la consommation d'énergie et de matières premières. L'accent est mis sur toutes les phases du cycle de vie d'un bâtiment. Les systèmes de certification ont été développés comme un outil important pour promouvoir la construction durable, qui évaluent la durabilité des bâtiments. Cela fournit aux investisseurs et aux architectes un aperçu complet et un outil pour simplifier la planification et la mise en œuvre. Les bâtiments sont également comparables les uns aux autres grâce à la certification, fournissant ainsi aux propriétaires de bâtiments une analyse comparative.

Systèmes internationalement reconnus de durabilité des bâtiments

BREEAM
La « Environmental Assessment Method » (EAM) pour les bâtiments a été initialement développée par le « Building Research Establishment » (BRE), un institut de recherche britannique, sous le nom de BREEAM. Le BRE a certifié plus de 100 000 bâtiments et opère dans 15 pays en dehors du Royaume-Uni. BREEAM est la méthode de certification leader et la plus utilisée dans le monde pour les bâtiments.

DGNB
« Société allemande pour la construction durable » (DGNB) : la tâche de cette organisation est de développer et de promouvoir des moyens et des solutions pour la planification, la construction et l'utilisation durables des bâtiments. La DGNB évalue la qualité tout au long du cycle de vie du bâtiment. Si les critères ci-dessus sont respectés, la DGNB attribue des certificats dans les catégories de qualité bronze, argent et or. La DGNB offre également la possibilité d'une pré-certification pendant la phase de planification.

LEED
Le « Leadership in Energy and Environmental Design » (LEED) est un système de classification pour le bâtiment écologique développé par « U.S. Green Building Council ». Cette norme de certification vise à définir une construction écologique de haute qualité pour des bâtiments plus sains, plus écologiques et plus rentables. L'évaluation des bâtiments est effectuée en attribuant des scores pour des critères individuels. La somme des points obtenus détermine la classification du bâtiment en certification.

L'automatisation fait partie du certificat énergétique

Avec l'entrée en vigueur de l'EnEV 2014 le 1er mai 2014, l'automatisation du bâtiment (pièce, bâtiment, appareils individuels) fait partie du certificat énergétique et de la méthode de calcul selon DIN V 18599 « Évaluation énergétique des bâtiments ..., Partie 11 : Automatisation du bâtiment ».

La majorité des systèmes d'automatisation sont mal définis
L'importance des systèmes d'automatisation certifiés dans la mise en œuvre de la directive européenne sur les bâtiments est démontrée par une étude de la Commission européenne : environ 50% de l'énergie consommée dans les bâtiments est gaspillée. Parmi les causes, on compte entre autres les systèmes d'automatisation mal définis ou imprécis. Plus de 70% de l'automatisation du bâtiment utilise des spécifications de contrôleur défectueuses.

Potentiel d'économie d'énergie à peine pris en compte dans les certifications de bâtiment
Les potentiels d'économie d'énergie et les aspects du cycle de vie qui peuvent être atteints grâce à l'automatisation des bâtiments ne sont pas suffisamment pris en compte dans les certifications actuelles des bâtiments telles que LEED, DGNB, etc. Le système « eu.bac » comble le vide dans les systèmes d'évaluation tels que DGNB ou Green-Building, où les systèmes d'automatisation du bâtiment ne sont pas entièrement évalués.

Système d'audit « eu.bac »

Pour les systèmes d'automatisation des bâtiments BACS, eu.bac propose depuis début 2013 l'audit du système « eu.bac » pour l'exploitation écoénergétique et durable des systèmes d'automatisation des bâtiments. Des systèmes bien conçus et bien entretenus atteignent non seulement le niveau de confort souhaité, mais optimisent en même temps la consommation d'énergie. La méthode est basée sur des normes existantes (EN 15232, DIN V 18599) et a été scientifiquement testée par l'UT de Dresde. Avec les audits de système, les planificateurs, les investisseurs et les propriétaires immobiliers économisent les coûts d'énergie et d'exploitation tout au long du cycle de vie et assurent un fonctionnement efficace et durable. La certification eu.bac garantit aux utilisateurs que les produits et systèmes installés dans leur bâtiment sont conformes aux normes européennes d'efficacité énergétique, telles que la norme EN 15232.

WAGO – Membre de l'eu.bac
Avec l'affiliation comme partenaire « Système eu.bac », WAGO a pris une décision stratégique pour poursuivre son développement dans l'automatisation du bâtiment : en tout, sept collègues de la division « vente projets GTB » font partie désormais du groupe d'auditeurs formés « Système eu.bac ». Au cours de l'audit, ils créent la transparence et une information complète sur l'état de la technologie. Les certifications du système eu.bac contribuent à réduire les coûts d'énergie et d'exploitation et assurent un fonctionnement écoénergétique et durable des systèmes CVC installés ainsi que l'éclairage et l'ombrage.

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