Automatisation des bâtiments

Des milliers d’objets BACnet configurés en un clic

CH_Rote_Fabrik_Bild1 — Images : VVPhotography

10/27/2026

La Rote Fabrik de Zurich impose des exigences élevées en matière d’automatisation des bâtiments. Pour la connexion au système de gestion technique de la ville de Zurich, Intellitec AG a dû mettre en œuvre un vaste ensemble de prescriptions BACnet. L’enjeu ne résidait pas uniquement dans la technologie, mais aussi dans l’automatisation de l’ensemble du processus d’ingénierie BACnet.

La Rote Fabrik de Zurich compte parmi les centres culturels les plus connus de Suisse. Cet ancien site industriel situé au bord du lac de Zurich réunit sous un même toit des salles de spectacle, des espaces de restauration, des activités culturelles et des surfaces commerciales. Les exigences imposées à l’infrastructure technique sont donc très variées. La ventilation, en particulier, doit s’adapter à des fluctuations importantes du nombre de visiteurs et à des usages changeants.

Dans le cadre d’un projet de modernisation, une partie du bâtiment a été raccordée au portail E-Dialog de la ville de Zurich. Celui-ci est relié à un système de gestion centralisé qui impose des exigences uniformes en matière de structures de données, d’objets BACnet et d’intégration de l’automatisation des bâtiments. Pour Intellitec, il s’agissait donc d’appliquer rigoureusement les prescriptions de la ville de Zurich et celles de l’environnement du système de gestion. Pour Jan Cathry, membre de la direction et chef de projet chez Intellitec AG, le principal défi ne résidait pas tant dans la régulation que dans la modélisation des données. « Le plus grand défi était un système de gestion que nous ne connaissions pas et des prescriptions auxquelles nous n’avions jamais été confrontés auparavant. »

Quand BACnet devient un travail fastidieux

BACnet est un standard établi pour la communication entre équipements de différents fabricants dans l’automatisation des bâtiments. Toutefois, à mesure que les projets prennent de l’ampleur, le travail nécessaire à la création et à la maintenance des points de données augmente lui aussi. Les structures d’objets, les désignations, les descriptions et les affectations doivent être cohérentes afin de garantir l’intégration dans les systèmes de gestion de niveau supérieur. Auparavant, cela impliquait énormément de travail manuel. Les points de données étaient créés, contrôlés et documentés un à un. Des erreurs dans les désignations ou la numérotation pouvaient se répercuter jusque dans le système de gestion et y générer du travail supplémentaire.

C’est précisément là qu’Intellitec et WAGO sont intervenus. Dès le début du projet, il était clair que les outils disponibles ne permettaient pas de répondre entièrement aux exigences. Un échange approfondi s’est donc engagé avec Thomas Schaller, Sales & Project Engineer chez WAGO Contact SA. Les besoins issus de la pratique ont été intégrés en continu au développement du Solution Builder. Il est rapidement apparu que les solutions logicielles génériques ne correspondaient pas toujours aux réalités de la conception de projets en Suisse. Il fallait tenir compte des exigences des appels d’offres, des systèmes de désignation définis et des numérotations propres à chaque projet. De nombreuses fonctions ont donc été adaptées et étendues.

Pour une application, nous avons dû saisir à la main environ 1 800 objets BACnet. Aujourd’hui, le système réalise la même tâche en quelques minutes.

Jan Cathry

Jan Cathry, membre de la direction et chef de projet, Intellitec AG

Le Solution Builder prend en charge les tâches fastidieuses

Les avantages de cette évolution sont particulièrement évidents dans les grands projets. Jan Cathry se souvient d’une application pour laquelle environ 1 800 objets BACnet devaient être saisis manuellement. Un travail qui prenait plusieurs jours et comportait un risque d’erreur élevé. Aujourd’hui, le Solution Builder automatise une grande partie de ce travail. Les structures d’objets, les descriptions et les affectations sont générées à partir de modèles définis. Ce qui prenait autrefois plusieurs jours peut désormais être réalisé en quelques minutes.

Le gain de temps ne signifie toutefois pas que le travail d’ingénierie a diminué. C’est plutôt son centre de gravité qui se déplace. Au lieu de créer manuellement les points de données, les équipes de projet consacrent leur temps à l’assurance qualité, aux tests fonctionnels et à l’optimisation des installations. « Les objets BACnet sont déjà préparés en arrière-plan. Nous utilisons le temps gagné pour effectuer des contrôles et comparer les données avec les descriptions fonctionnelles », explique Jan Cathry. La cohérence accrue des données constitue un autre avantage. Des structures uniformes facilitent non seulement la conception des projets, mais aussi leur intégration ultérieure dans les systèmes de gestion et l’exploitation à long terme des installations.

Des exigences complexes dans un environnement particulier

Les installations techniques de la Rote Fabrik doivent répondre à des scénarios d’utilisation très variés. Lors d’événements accueillant un grand nombre de visiteurs, les salles génèrent d’importantes charges thermiques en peu de temps. Il faut parallèlement respecter les exigences en matière de qualité de l’air, d’efficacité énergétique et de protection incendie. Les installations de ventilation traitant de grands volumes d’air doivent donc réagir rapidement aux changements. La régulation doit être suffisamment dynamique sans devenir instable ni consommer inutilement de l’énergie.

Pour Intellitec, la régulation de ce type d’installations fait aujourd’hui partie des activités courantes. En revanche, les exigences liées à l’intégration des données et au respect des prescriptions BACnet étaient nouvelles. Le matériel utilisé a également joué un rôle important. Des contrôleurs, des alimentations, des bornes et des composants réseau de Wago ont été mis en œuvre. Jan Cathry apprécie tout particulièrement l’ouverture et la longévité de la plateforme. Certains contrôleurs qui fonctionnent depuis des décennies sont encore aujourd’hui parfaitement opérationnels.

BACnet SC, prochaine étape

Même si BACnet Secure Connect (BACnet SC) n’a pas encore joué de rôle central dans ce projet, les personnes concernées suivent son évolution avec attention. Les exigences croissantes en matière de cybersécurité et de voies de communication sécurisées gagneront également en importance dans l’automatisation des bâtiments. BACnet SC complète le standard BACnet établi par des mécanismes de sécurité modernes et une communication chiffrée. À l’avenir, cette évolution pourrait devenir de plus en plus pertinente pour les exploitants d’infrastructures publiques.

Les expériences réalisées à la Rote Fabrik montrent toutefois déjà ce qui compte dans les projets BACnet modernes : le succès d’un projet ne dépend pas uniquement de la technologie de communication, mais aussi de la capacité à créer des structures de données complexes de manière efficace, cohérente et économique. L’innovation véritable ne réside donc pas uniquement dans le standard lui-même, mais aussi dans les outils qui automatisent toujours davantage l’ingénierie BACnet. Ils permettent aux spécialistes de consacrer plus de temps aux tâches qui nécessitent une expertise humaine.

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BACnet est un protocole de communication normalisé selon la norme DIN EN ISO 16484-5 pour l'automatisation des bâtiments. BACnet permet de standardiser la communication entre les produits de différents fabricants. À cette fin, la norme définit également des profils de types d'appareils, de services, d'objets de communication, de propriétés d'objets et de supports de transmission. Les contrôleurs BACnet les plus récents de WAGO correspondent au profil d'un BACnet-BuildingController (B-BC) et supportent la communication via le protocole BACnet/IP.