Na tej stronie:
Profesjonalne planowanie automatyki budynkowej
Transfer wyników planowania bezpośrednio do projektu
Integracja systemów automatyki budynkowej
Perfekcyjna współpraca systemów budynkowych
Facility management w automatyce budynkowej
Perfekcyjna współpraca systemów budynkowych
Profesjonalne planowanie automatyki budynkowej
Transfer wyników planowania bezpośrednio do projektu
Planowanie systemów technicznych budynku stanowi podstawę jego przyszłej i energooszczędnej eksploatacji. Po zakończeniu tego procesu plan musi zostać zrealizowany przez wszystkich podwykonawców. Na jego podstawie wdraża się również automatykę budynkową. Idealnym narzędziem do tego celu jest WAGO Solution Builder, który umożliwia przeniesienie wyników planowania bezpośrednio do projektu.
Planowanie systemów technicznych odgrywa ważną rolę w ogólnym planowaniu budynku. Efektywność energetyczna obiektu zależy w dużym stopniu od jego kluczowych systemów. Zaliczają się do nich ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja, jak również oświetlenie, sterowanie żaluzjami oraz automatyka. Ponadto wiele innych aspektów technicznych systemów budynku ma znaczący wpływ na komfort jego użytkowania. Oprócz systemów zapewniających odpowiedni klimat w pomieszczeniach, obejmują one liczne funkcje automatyczne, np. optymalizujące oświetlenie na stanowiskach pracy, czy w strefach ruchu. Nowoczesne koncepcje w połączeniu z kompleksową cyfryzacją są kluczem do wysokiej efektywności energetycznej i wygody użytkowania obiektów.
Korzyści z wydajnej organizacji systemu pracy
Aby cyfryzacja mogła naprawdę pokazać swoje mocne strony, potrzebny jest wysoki poziom spójności danych we wszystkich fazach cyklu życia budynku, jak również wydajna organizacja przepływu pracy wzdłuż tzw. „value chains”. Należy zatem umożliwić przekazywanie danych z planowania systemów technicznych budynku bezpośrednio do dalszych etapów realizacji w celu łatwego i szybkiego wdrażania automatyki budynkowej. Planiści systemów budynkowych pracują na specjalnych narzędziach planistycznych, które oprócz schematów sterowania tworzą również listy urządzeń eksploatacyjnych i system ich adresowania. Na podstawie tego planowania odbywa się następnie kalkulacja cenowa, koordynacja poszczególnych instalacji budynku, szczegółowe planowanie wykonawcze i jego realizacja.
Bezpośrednie połączenie planowania i projektowania
WAGO Solution Builder pozwala na ponowne wykorzystanie wielu informacji z poprzednich etapów planowania. Szczególne znaczenie ma tu system adresowania z nazwami punktów danych. Można je przenieść z gotowego projektu do WAGO Solution Builder, tworząc bezpośrednie połączenie między planowaniem a wdrożeniem. Spełnia to ważny wymóg spójności danych, co przedkłada się na wiele korzyści zarówno podczas oddawania obiektu do eksploatacji, jak i później w trakcie jego użytkowania. Każdy element technicznego wyposażenia budynku można jednoznacznie zidentyfikować zarówno w planie, jak i w projekcie, a zmiany mogą być śledzone w sposób przejrzysty.
Proste dokumentowanie procesu realizacji
Po wykonaniu przez integratora każdego systemu technicznego budynku inspektor nadzoru musi sprawdzić, czy wykonane prace są zgodne z projektem wykonawczym. Następnie powinien je zaakceptować oraz udokumentować. WAGO Solution Builder pozwala w znacznym stopniu ułatwić ten proces. Opracowana z jego pomocą dokumentacja przedstawia nie tylko poszczególne części systemu, ale również zachodzące między nimi zależności funkcjonalne. Możliwy jest również podgląd parametrów danych funkcjonalności, a także funkcji, które są przez nie uruchamiane. Ta przejrzystość ułatwia inspektorowi nadzoru sprawdzenie i akceptację prac wykonawczych.
Dokumentacja w komplecie
WAGO Solution Builder pozwala tworzyć dokumentację całej automatyki budynkowej. Przedstawia ona szczegółowo zawsze aktualny stan wszystkich instalacji, a po oddaniu obiektu do eksploatacji można ją przekazać użytkownikowi. WAGO Solution Builder umożliwia zachowanie spójności, począwszy od planowania systemów technicznych budynku, poprzez ich wykonanie, aż po dokumentację, zapewniając tym samym wysoką efektywność w całym cyklu życia budynku. Oprogramowanie oferuje również dodatkowe korzyści podczas eksploatacji budynku. Zapewnia zawsze aktualną dokumentację automatyki budynkowej, przez co ułatwia wiele zadań związanych z zarządzaniem obiektem.
Integracja systemów automatyki budynkowej
Perfekcyjna współpraca systemów budynkowych
W zależności od rodzaju budynku planowanie i realizacja wszystkich systemów automatyki budynkowej może stanowić duże wyzwanie. Chwila prawdy następuje w momencie oddania budynku do eksploatacji, kiedy to w możliwie najkrótszym czasie wszystkie systemy muszą ze sobą idealnie współpracować. WAGO Solution Builder sprawia, że proces ten przebiega wyjątkowo sprawnie.
Różne systemy techniczne budynku, takie jak ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja, zasilanie elektryczne, oświetlenie i sterowanie żaluzjami, są często planowane i instalowane oddzielnie. Po zakończeniu budowy i zainstalowaniu wszystkich systemów należy uruchomić automatykę budynkową. Jest to decydujący moment, ponieważ wszystkie systemy w budynku muszą działać i komunikować się ze sobą oraz z odpowiednimi sterownikami. Tylko wtedy budynek może być eksploatowany w sposób energooszczędny i zapewniać pożądany komfort.
Kluczowa rola integratora systemów
Podstawy dla sprawnego procesu uruchomienia powstają już na samym początku projektu budowlanego. Integrator systemów jest odpowiedzialny za to, aby po uruchomieniu budynek spełniał wymagania funkcjonalne, które zostały zdefiniowane wspólnie z inwestorem. Doradztwo, planowanie oraz wybór wymaganego sprzętu i jego programowanie mogą również należeć do obowiązków integratora systemów. Procesy te wymagają szczególnej uwagi w zakresie koordynacji pomiędzy różnymi firmami wykonawczymi. W szczególności specyfikacja interfejsów technicznych musi być zdefiniowana w taki sposób, aby podczas uruchomienia komunikacja działała zgodnie z planem.
Optymalne planowanie ułatwia realizację
Dobre przygotowanie jest kluczowe dla osiągnięcia optymalnych rezultatów. W automatyce budynkowej istotną rolę odgrywa jakość dostępnych informacji. WAGO Solution Builder pomaga integratorom systemów w szybkim opracowywaniu projektów i unikaniu błędów. Pozwala on w prosty sposób przenieść strukturę systemu adresowania stworzoną podczas planowania zgodnie z VDI 3814 lub DIN EN ISO 16484. Dzięki temu nie ma potrzeby ręcznego nazywania użytych komponentów i ich punktów danych, ponieważ nazwy są przenoszone automatycznie z planu. WAGO Solution Builder opiera się na nowoczesnej architekturze baz danych. Pozwala to na równoległą pracę nad projektem w ramach zespołu, a tym samym przyspiesza cały proces.
Szybkie uruchomienie
Największe wyzwanie dla integratorów systemów zaczyna się na etapie uruchamiania budynku. Siłą rzeczy etap ten ma miejsce na samym końcu budowy, a presja czasu jest tu raczej regułą niż wyjątkiem. Zainstalowana technologia przechodzi kompletny test, sprawdzane są połączenia poszczególnych punktów danych oraz zaprojektowane wcześniej funkcjonalności. W tej fazie WAGO Solution Builder dzięki swojej strukturze bazy danych oferuje nieocenione korzyści. Również w tym przypadku integratorzy mogą równolegle realizować swoje zadania. W ten sposób proces uruchamiania przebiega wyjątkowo szybko i sprawnie. Jest to szczególnie pomocne w sytuacji, kiedy budynek ma być jak najszybciej gotowy do użytku.
Dokumentacja w komplecie
Dzięki WAGO Solution Builder tworzenie dokumentacji automatyki budynkowej jest bardzo proste. Kluczowe informacje, takie jak struktura sprzętu, poszczególne parametry sterowania oraz adresy IP zastosowanych urządzeń, są automatycznie przenoszone do dokumentacji. Można więc zrezygnować z ręcznego zbierania i rejestrowania tych informacji, co wcześniej było koniecznością. Ponadto wszystkie zmiany dokonane podczas uruchomienia systemów są automatycznie uwzględniane w dokumentacji. Po oddaniu budynku do użytkowania WAGO Solution Builder pomaga zarządzać pracami serwisowymi oraz rozbudową. Dostarczając zawsze aktualną dokumentację w zakresie automatyki budynkowej, ułatwia również wiele zadań związanych z zarządzaniem obiektem.
Facility management w automatyce budynkowej
Zarządzanie budynkiem przez cały cykl życia
Z reguły okres eksploatacji budynku mierzy się w dziesiątkach lat. Dlatego planowanie systemów technicznych budynku musi uwzględniać cały cykl życia budynku, a nie tylko etap projektowania i uruchomienia. Oprócz użytkowania zgodnie z pierwotnym planem, budynek jest często poddawany przebudowom, rekonstrukcjom, renowacjom i ostatecznie rozbiórce. Zespół zarządzający obiektem odpowiada za systemy techniczne budynku we wszystkich fazach jego życia, a WAGO Solution Builder pomaga mu mieć zawsze nad nimi kontrolę.
Ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja oraz ogólna elektrotechnika, oświetlenie i sterowanie żaluzjami – o te systemy i wiele innych dba zespół ds. facility management w codziennej eksploatacji budynku. Najwyższym priorytetem jest zapewnienie wydajnej pracy i maksymalnego komfortu użytkownika. Typowe zadania można podzielić na trzy kategorie: regularne serwisy systemów, eliminacja usterek i niezbędne naprawy, a także dostosowanie systemów do zmienionych wymagań. Aby personel zarządzający obiektem mógł wykonywać te obowiązki, potrzebuje szybkiego i łatwego dostępu do wszystkich systemów oraz aktualnej dokumentacji ich stanu.
Kompleksowy przegląd urządzeń i konfiguracja
Systemy w budynkach zarządzanych przy pomocy WAGO Solution Builder cechują się dużą przejrzystością, przez co oferują liczne korzyści ich użytkownikom. Zintegrowane zarządzanie urządzeniami umożliwia kompleksowy przegląd zainstalowanych urządzeń i ich konfigurację. Dzięki temu można również zapewnić wysoki poziom ochrony przed nieuprawnionym dostępem do systemów. Na przykład porty komunikacyjne, które nie są wymagane do regularnej pracy, mogą być wyłączone na wszystkich urządzeniach. Zarządzanie hasłami do urządzeń jest również bardzo proste. W przypadku zmiany polityki bezpieczeństwa IT w firmie, hasła mogą być dostosowane do nowych wymagań w centralnej bazie.
Szybkie usuwanie usterek
Jeśli dokumentacja budynku jest zawsze aktualna, wiele zadań związanych z zarządzaniem obiektem jest łatwiejsze. WAGO Solution Builder może być pomocny np. w przypadku wystąpienia usterek podczas normalnej pracy. Dzięki niemu zespół utrzymania obiektu ma do dyspozycji dokumentację wszystkich systemów i może szybko reagować. W przypadku wystąpienia typowej usterki – np. gdy w jednym z pomieszczeń nie działa ogrzewanie – można szybko zidentyfikować odpowiedzialne za to komponenty za pomocą systemu identyfikacji urządzeń, sprawdzić ich funkcjonalność i w razie potrzeby wymienić. W ten sposób zarządca obiektu może samodzielnie usunąć wiele usterek bez konieczności wzywania zewnętrznych usługodawców. Zapewnia to nie tylko niezależność i szybkość działania, ale także przyczynia się do oszczędności w eksploatacji. Centralnym elementem WAGO Solution Builder jest baza danych, która zawiera zawsze aktualne informacje i gwarantuje niezbędną przejrzystość.
Samodzielne wprowadzanie zmian
W trakcie użytkowania budynek zmienia się, a także pojawiają się nowe wymagania eksploatacyjne. Konieczne mogą być również renowacje, remonty i odnowienie wyposażenia technicznego. W wielu przypadkach wymaga to zmiany systemów automatyki budynkowej. Dzięki WAGO Solution Builder zespół ds. facility management może samodzielnie wdrożyć dużą część zmian. Typowym przykładem jest modyfikacja sposobu wykorzystania przestrzeni, np. gdy biura są przekształcane w sale konferencyjne lub gdy biuro o otwartej powierzchni jest dzielone na kilka indywidualnych biur. Wtedy zazwyczaj konieczne jest np. dostosowanie ogrzewania, oświetlenia i systemu regulacji rolet do nowego sposobu użytkowania pomieszczeń. Dzięki WAGO Solution Builder zespół utrzymania obiektu ma dostęp do wszystkich zainstalowanych na obiekcie sterowników. Drobne zmiany można wprowadzić poprzez przekonfigurowanie systemu, bez konieczności programowania.
Wysoki poziom elastyczności dzięki WAGO Solution Builder
Czasami po uruchomieniu systemu automatyki budynkowej operator lub zespół utrzymania obiektu nie ma dostępu do narzędzi do programowania poszczególnych sterowników. W przypadku WAGO Soultion Builder jest inaczej. System został zaprojektowany z myślą o całym cyklu życia budynku, dlatego wspiera zespół utrzymania budynku na wiele sposobów, np. poprzez dostęp do zintegrowanej bazy danych i dokumentacji. Jest ona stale aktualizowana we wszystkich fazach eksploatacji budynku, dzięki czemu zawarte w niej informacje są zawsze aktualne.
Wojciech Leciński
Menedżer rynku budynkowego
